Actualización euribor

Viendo el gráfico solo podríamos estar llenos de optimismo pero si añadiésemos las claúsulas de suelo de los créditos hipotecarios o el aumento de los diferenciales de lso bancos, la cosa ya no es tan espectacular.

Mientras tanto varios bancos "colocan" su exceso de liquidez y las empresas anuncian EREs, ah!, y Sarkozy amenaza a los bancos que "regalan" sumas exageradas a sus directivos.

Todo se puede resumir en una frase: los bancos nos roban.

Actualización euribor

La cosa se va poniendo bastante bién, aunque las curvas cada vez van siendo más tendidas, por lo que las posibles bajadas serán mínimas.

El gráfico indica la evolución de los principales euribor utilizados como referencia para el común de los mortales y empresas (el más bajo es el de 3 meses) durante el último año natural, y lo que se puede afirmar es que, independientemente de cuando sea la revisión de los intereses de los préstamos contratados a interés variable, ésta va a beneficiarnos mucho, incluso para los que tiene una claúsula de suelo (es decir, interés mínimo, salvo que sea muy alto, claro).

No ocurre lo mismo con los nuevos créditos, a los que se les aplica un diferencial mayor y se conceden menos cantidades a igualdad de condiciones que hace solo un año.

Bueno, pues disfrutad de vuestras cuotas menguantes y esperemos que no os quedeis en paro.

Los datos han sido obtenidos de: Euribor.org y Diario Cinco Días

Otra vez: comprar o alquilar?

Pues parece que con el escenario actual la cosa se va poniendo más clara: Ahora alquilar ya no es "tirar el dinero", es una opción.

Los pisos ya no son una inversión (están bajando), el banco no te da tanto dinero para comprarlo (no asumen tanto riesgo), los intereses están bajísimos (osea, que probablemente, si firmas una hipoteca ahora, en el futuro aumentará la cuota) y el mercado laboral es desastroso (hay un riesgo serio de perder el trabajo). Es difícil que todavía queden ganas de comprar.

Se puede consultar un interesante artículo al respecto en el diario Cinco Días.

Actualización euribor

Vamos!!!!
Hoy el euribor a 12 meses se sitía en 2,572. Hace justo un año (realmente el 18 de enero) estaba en 4,421, es decir, 1,85 puntos menos.
Si la hipoteca se revisa con esa diferencia resulta que se pagarán un 42% menos de intereses en las próximas cuotas (bueno, habría que eliminar los redondeos, esas lindezas de mafioso de los bancos).
Señores y señoras, sobre todo si están en las primeras cuotas de su hipoteca, felicidades!, bienvenidos a la vida!!!
Y un consejo: ahorrad tras la tercera mariscada, que esto puede que no dure mucho.

Actualización euribor

Qué se puiede decir además de lo que se ve en el gráfico?

Bueno, varias cosas:

1. El euribor este mes ha pegado un bajón considerable. Esto se notará especialmente en enero, para aquellas hipotecas cuya referencia sea el euribor a 12 meses (ya sea de un día en concreto a de la media del mes anterior a la revisión, que en el caso de enero estara por debajo del 3%).

2. Que la gentuza de los banqueros no reflejan la bajada de interés que hizo el BCE (recordemos que está al 2,5%) y que el señor Trichet ha amenazado con no rebajar más los tipos si los bancos no ajustan más el euribor al tipo oficial.

3. Que los bancos obtienen dinero a menor interés en las subastas de activos que hace el gobierno (recordemos que a la primera subasta fueron muy pocos bancos y encima sobró dinero) que en los depósitos que ofrecen. Por qué hacen esto?, por qué gran parte del dinero que obtienen del BCE está depositado en el mismo BCE y no en los préstamos?

4. Que si alguien va a pedir un crédito se encuantra que el diferencial que le aplican es, cómo decirlo, la PUTA HOSTIA, eso cuando te lo dan, ya que las condiciones empeoran: porsentaje de financiación, comisiones, plazos, etc.

Es que nuestros bancos están especializados en sacar el dinero de las comisiones y domiciliaciones de las pensiones?

Pues deberíamos tratarlos como a las empresas de telefonía, es decir, las cosas al mejor postor. Y que se peleen entre ellos para tenernos de clientes, que ya es hora.

Ah!, y los link para tener los datos más actualizados: Los datos los he obtenido de:

http://www.euribor.org/html/content/euribor_data.html

http://www.cincodias.com/tipos-de-interes/

Velocidad: atentado económico y ambiental

Todos estamos hartos de ver como determinado tipo de coches no pasan a una velocidad excesiva cuando circulamos por cualquier tipo de vía.

A parte de que es ilegal, atenta contra nuestra seguridad, ya que aumentan la probabilidad de accidentes (tanto de ellos como del resto de usuarios).

Los inconvenientes que nos causan no se quedan ahí, si no que hay varios más:

- Ambientalmente hablando: está claro que contaminan más y consumen un recurso no renovable.

- Económicamente hablando: consumen un recurso que es todo importado y, por tanto, perjudican a nuestra balanza de pagos. No solo eso, si no que con su consumo excesivo elevan la demanda y con ella el precio. Y esto se notará cada vez más.

¿Cómo afrontaría yo este problema?, pues de varias formas:

1. La tecnología nos permite, de manera muy económica, instalar dispositivos electrónicos en TODOS los coches de modo que en cualquier momento la autoridad pueda acceder a un historial de velocidad, al igual que se hace con los profesionales del transporte. Podría llevar incorporado hasta un dispositivo GPS, vamos que es muy fácil. Con esto nos evitamos a los delincuentes del volante.

2. Limitando con medidas disuasorias económicas (impuestos mucho más altos que los actuales) determinado tipo de coches: gran cilindrada, todoterrenos solo para usos profesionales, determinado tipo de ruedas (las anchas), etc, etc.

3. Promoviendo el uso del transporte público con medidas efectivas: precios subvencionados de verdad y densificación de trazados (especialmente en ciudades pequeñas, cuyos servicios son lamentables)

En fin, que creo que tendríamos un país algo mejor.

Privilegios de algunos funcionarios

El pasado día 14 se publicó en el Boletín Oficial de la provincia de Burgos una convocatoria de ayudas son los siguientes encabezados (http://www.diputaciondeburgos.es/documentos/20081114bis.pdf):

1. Convocatoria para la concesión de préstamos sin interés, a favor de los funcionarios de esta Entidad (partida de 132.264 €)

2. Convocatoria para la concesión de préstamos sin interés, a favor de los funcionarios de esta Entidad, para atender gastos de primera o urgente necesidad (partida de 36.000 €)

3. Convocatoria para la concesión de préstamos sin interés, a favor del personal laboral de esta Entidad (partida de 180.360 €)

4. Convocatoria para la concesión de préstamos sin interés, a favor del personal laboral fijo de esta Entidad, para atender gastos de primera o urgente necesidad (partida de 54.000 €)

Total: 402.624 €

Para no ser muy pesado solo voy a indicar los supuestos del primer encabezado (el resto y más detalles los podeis ver en el link):
- Adquisición de vivienda por desalojo
- Primera adquisición de vivienda única
- Adquisición de vivienda única
- Amortización de préstamos que graven única vivienda
- Compra de garaje único anexo o cercano a la vivienda habitual

Y yo me hago las siguientes preguntas:

- Tengo que pagar con MIS IMPUESTOS los intereses de los créditos de los trabajadores de la Diputación Provincial de Burgos?
- Considera esta gente que un garaje es algo de primera necesidad, de interés estratégico y, por tanto, es subvencionable?
- Los funcionarios y similares no tienen ya mucho más derechos que los “mortales”, del tipo desayunos tremendos, moscosos, trabajos de una estabilidad sobrenatural, etc, etc?
- No estamos en crisis y las Administraciones tienen que ahorrar?
- Presta esta Diputación todos los servicios que una provincia tan grande necesita y aún así les sobra el dinero?

Por favor, es que soy TAN GILIPOLLAS que no me entero de nada. Agradecería mucho que me echaseis un cable con vuestros comentarios para que me entere de algo.